２７坪の狭小住宅について

今、義母が住んでいる27坪の土地で１階を駐車場にして２、３階建ての鉄骨の家を建てたいと思っています。義母(72歳)も同居なのですが、やはり狭く住みずらいでしょうか？建てるのに2,000万以上費用が掛かるでしょうか？宜しくお願い致します。

解体費用、一時的に引越が必要なための費用、
設計料、建築必要資材の費用、工賃(笑)、
建物が自分のものであれば良いですが住宅改修
などには持ち主の許可or登記変更 その費用、
いろいろありますが、凝った作りにしなければ
問題ないはず。
えむの国サンが言われているように、年配の方が
いらっしゃるようですから、スロープが必要だったり
すると、いろいろ変なところでお金を必要とします。
sima41さんの地元で福祉住環境コーディネイターを
探して、相談にのってもらうことをオススメします。

貴方の住んでる土地は低いのですか。水が出るとすぐ浸かる様な低い土地ですか。もしそうでなかったら駐車場で５坪も有れば２台車を止められるでしょう。高齢のお母さんを2階にでは無く車庫に取った以外の２０坪にお母さん専用の部屋を作れば良いじゃないですか。
僕が思うに高齢者を２階に住ませると何かと不便だろうと想像します。今から起きる色んな問題に対処するのに。エレベーターが有るからいいではなく、御年寄りは地べたに近い方を望むとおもいます。６畳４個で１２坪ですから。
金額は貴方の町のしっかりした大工さん、工務店に聞いて下さい。地域に依って値段の差は有ると思います。

いくつかの専門業者（住宅メーカー）から、見積もりを取ることですね。素人の意見はあくまで参考であり、決め手にはなりません。住宅展示場を見に行くことや、ＨＰで業者を探すことが早いでしょう。友達などが住宅メーカーに勤めていれば優遇はしてくれますよ。

用途地域、土地の形状が、どうなのか分からないので回答しにくいです。
その土地の管理する行政によって建ぺい率や容積率が違います。
また、市街化区域か市街化調整区域のどちらかでも変わります。

２７坪もあれば立派な家が建つと思いますけど？

あくまでも、例ですが…
建ぺい率/容積率が200/60の場合、３階建てにすると各階が16.2坪になります。
駐車スペースは１台につき２坪ですので庭に数台駐車できますね（青空駐車の場合）
１階の中に駐車スペースを設けても、お義母さんの部屋、トイレ、風呂も十分にできます。
上記は、あくまでも例ですので、すべてがこうなるとは限りません。

金額についてですが、大手メーカーは高いですよ。
普通は坪40万円ですが”ミ○ワ”や”セキ○イ”は坪50～60万円は取りますので注意ください。
上記の例の場合坪40万円で計算すると1944万円になります。
オプションで金額も加算しますので、その辺は家族で相談ください。
ちなみに家の解体費は100万円くらいです。
良心的で信頼できる会社にお願いしましょう。