エアコンの掃除について

築20年のアパートを借りたのですが
エアコンは住む前に掃除してあるのが普通ですか？

ルームクリーニング代（25000円）は払いました。

実際は
出窓が開かなかったり
個人情報が漏れてたり
ﾄｲﾚの水が流れなかったり
インターホンがならなかったり。。。

これから暖房をつけたいのですが
もしエアコンが汚いままだったら嫌なので
掃除しなくてはいけないのですが
怖くてなかなか勇気が出ません。

よろしくお願いします。

　エアコンは既に掃除がしてあることもあるし、そうでない場合もあります。同様に、部屋もきれいに掃除がしてあればいいですが、そうでない場合もあります。。アパートの賃貸の基本は、

・部屋は普通に使えるような状態で貸す、
・賃貸を終えて部屋を出るときには、部屋を借りた時の状態で返す（但し、住むことでタタミが自然に古くなるなどは除く）、

です。この考えから言えば、「エアコン掃除やルームクリーニングは微妙」です。エアコンや部屋の清掃は掃除してなければ生活できない状態だと言い切れるかどうかが問題。この種の問題については、大家に問題指摘し、事前に大家が費用を持つと了解してくれていない限り、残念ですが清掃をした人の負担となる可能性が大です。

この他の点ですが、

・「トイレの水が流れない」はそのままでは生活できないので、大家に言えば「気が付きませんでした」ということで直してくれます。

・「インターホン」も言えば、直してくれる可能性大です（古くて直しようがなければ我慢してくれと言われる可能性もあり）。

・「出窓が開かない」は生活に大きな影響がないので、大家に言ってみる価値はありますが、現状で我慢してくれと言われる可能性が大きいです。

・「個人情報が漏れる」ですが、具体的に分かり難いところがありますが程度問題と思います。壁に穴があって隣部屋から覗かれるなどは大家に言えば直してもらえますが、隣の家の音が聞こえてくるという程度だと隣家と話合ってうまくやって下さいということになると思います。

いずれにしても、こういった不備については、問題点を一枚の上に書いて日付入りで大家さんに渡して相談するのが一番です。メモを残しておくと、例え直してもらえなくても出るときに「あなたが壊したので直して下さいとかその修理代を払って下さい」などといったことになりません。

お掃除することをお勧めします。

先住民が退室する時にたとえしてあったとしてもカビ菌などあっという間に繁殖してしまいます。最低でも半年に1回は必ず掃除をしたほうが良いのですから、（使って無くてもです）

どのタイプのエアコンかわからないですが市販のスプレータイプの洗浄剤が使えればそれでお掃除してください。

使えないタイプだと業者さんですよね。ちょっと高いです。小さい暖房器具が買えちゃいますよね。

エアコン使わずに、他の暖房器具買うってのはどうでしょう・・・

一回エアコンのふた開けてみてください。きれいそうにみえたら掃除済みと決め込んで窓を全開にして２～3時間使ってみてください。かび臭いのや嫌な
臭いはある程度何とかなりますよ。

　絶対に言うべきことは言うこと。大家やそこに関わってる不動産屋というのはとにかくいい加減なのが多い。言わないとそれでいいのだと思われていつまでたってもやらない。そう、金のかかることは一切しない、取れるものはとことん取るというのが奴らの考え方。
　そして長い間、なんだか知らないけど「貸していただく」的な構造が出来上がってる。資本主義社会では金を払ってる側が絶対強いのだ。断固言うべし。
　それと契約書はよく読むこと。「更新料」などというふざけた金なども払う必要一切なし。毎月毎月きちんと家賃を払ってさらに更新料を出せなどというタワケた要求に簡単に印鑑を押して払わないこと。そんな金を強制的に徴収できるような法律などどこにもないし、奴らが勝手に書いてるだけ。とにかく戦う気持ちが無いと言われるままに頭下げて金を払うことになる。
　また現在は家賃は上がるのではなく下がるものです。これも上がって当然という奴らの「策」が見事に定着した結果。そう、あれこれの借りる側の低姿勢は私たちがそれを許してきた結果です。他の人も書いてるように、住める状態にしておくのが当たり前なのです。
　エアコンは昔ならイザ知らず現代は生活の必需品です。その必需品が使用できる状態にしておくのは当たり前です。でも絶対にそういうことはやってないから断固言うべし。金など払う必要なし。もう風呂場も台所もなんでもそうですが、おかしい箇所はどんどん言うこと。言ってもなかなかやらないんだから。そしてうかつに言われるままに払わないこと。
　一旦借りて住み始めたら「居住権」というのがこちらにあるので簡単には追い出せない。言うべきことを言ってしないのであれば家賃を払わないくらいの覚悟がこちらにも必要、、、ちと過激に書きましたが、いろいろもめてることが我が家にもあり、また友人等にもあって、もうド頭にきて戦っているので激して書いてしまいました。
　ルームクリーニング代？、、、なんでこちらが払うのかわかりません。また払った以上、払っただけのことはしてもらうこと。ほとんどはあれこれ名目をつけて金を取るだけのことだから。敷金だの礼金だのというのもこの類。まことにふざけたシステムなのです。だから戦うか、もう自分で買うしかないのです。ガンバ