不動産鑑定士について

今、現在国家二種試験に合格し地方の官庁に勤めて7年目です。
自分のスキルアップのためにと不動産鑑定士の資格取得に向けて勉強に励んでいますが、ぶっちゃけ政令指定都市レベルで事業をやっていって儲かりますかね？

不動産鑑定士の仕事として考えられるのは
1.まさに不動産の鑑定業務
2.不動産鑑定士としての能力を活かした不動産投資

ではないかと考えられます。

１については何年か前に外資系をはじめとする不動産投資もしくは不良債権買取のサービサーからの依頼で活況をていしました。所謂デューデリ業務ですね。

２についてもここ１０年は同様に活況でした。

ただ、これらの業務は首都圏＞名古屋＞関西＞政令指定都市　　でしたね。

２の業務はここ半年でサブプライムの影響をうけ完全にストップです。

１も２も政令指定都市では鑑定士にとって厳しい環境になってきました。

仙台にいけばわかりますが半年前までは様々な買い手が暗躍していたのにいまでは借り手のつかないオフィス、レジデンシャルのオンパレードです。

環境が急に悪くなりました。