貸し手側が不動産会社と契約するときの注意事項を教えてください

貸し手側が不動産会社と契約するときの注意事項を教えてください。今日（５／１９）間取りを測りに新しい不動産会社が来ました。希望賃料を聞かれ、伝えましたが返事は特にありませんでした。２２日に契約書にサインしに来てくれといわれています。と同時に、レイト（？）に一斉に情報を流すとかいわれました。初心者なので、こういう契約についてよくわからず不安があります。印鑑を押す前に確認すべきこと、交渉すべきことを教えてください。貸すのは６０平方メートルの工場と小さな事務所です。すみません、よろしくお願いいたします。

　不動産契約は今まで何回か経験しましたが素人です。先日もお答えしたのでちょっと考えてみました。

一番重要なことは契約書をちゃんと読むこと、分からないことがあれば遠慮なく先方に聞くこと（分かりやすい契約書ならば質問をした上でその場でサインできると思いますが、長くて難しい場合には、出来るだけ質問をして契約概略を理解した上で、よく読みたいので一日持ち帰らせて欲しいとお願いした方がいいと思います）。

主要事項は契約書に書かれていると思いますが、例えば、重要な点として思いつくのは、

・契約期間
・契約料
・契約希望者が現れた場合の対応（不動産会社担当の役割）
・賃貸契約者が決まった場合の賃貸契約作成などでのサポート有無
・希望賃料で契約者が現れない場合の進め方
・もしやの場合の契約破棄条件など。

うまく事が運ぶことをお祈りいたします。では、頑張られて下さい。