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近い将来、新築の家を購入しようと思っています。
大体の相場を知っている方から伺えればと思います。
地域は横浜、川崎エリアの相場です。多家族なので4LDK程度の間取りで、土地広さは30坪超ってところです。
上記以外にも様々な購入条件があると思いますが取り急ぎ大体の目安を知りたいと思っています。
お願いします。
2009-01-13 10:43の質問
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回答(1)
1.
2009-01-13 16:21:46

今やもう、相場云々を言える時代じゃなくなりました。
これからは、がんがん下がります。
安いと思って取得しても、半年、一年後にはもっと下がっているでしょう。
当面住居で困っていないのなら、様子見でしょうね。
買い時は経済指標(何でも良いです)がちょっとでも好転した時を見逃さずに。
今から、ここはと思うところを、じっと監視していきましょう。
安い買い物とは何でしょうか。価格じゃないですよ。周辺より安いのには理由があると思って間違いない。
第一は日当たり、風通しですよ。
それと地盤、元々はどんな土地だったか。
沼地、谷地、水田などは埋め立てですから、地盤が弱く地震に弱い。
湿気が上がってきて、十年もすると根太や水周りが腐ってくる。
グーグルマップで地形を調べるのは比較的簡単ですよね。
これをクリアーできると、家自体が長持ちしますし、光熱費が全く違う。年間で三十万くらい違ってくる。三十年だとそれだけで一千万と言う事になります。
狭くても絶対に自分の土地に建てる。潰しがきく。
マンション、団地の行く末はテレビでも問題になっていますからね。ありゃどうにもならない。
これからは、がんがん下がります。
安いと思って取得しても、半年、一年後にはもっと下がっているでしょう。
当面住居で困っていないのなら、様子見でしょうね。
買い時は経済指標(何でも良いです)がちょっとでも好転した時を見逃さずに。
今から、ここはと思うところを、じっと監視していきましょう。
安い買い物とは何でしょうか。価格じゃないですよ。周辺より安いのには理由があると思って間違いない。
第一は日当たり、風通しですよ。
それと地盤、元々はどんな土地だったか。
沼地、谷地、水田などは埋め立てですから、地盤が弱く地震に弱い。
湿気が上がってきて、十年もすると根太や水周りが腐ってくる。
グーグルマップで地形を調べるのは比較的簡単ですよね。
これをクリアーできると、家自体が長持ちしますし、光熱費が全く違う。年間で三十万くらい違ってくる。三十年だとそれだけで一千万と言う事になります。
狭くても絶対に自分の土地に建てる。潰しがきく。
マンション、団地の行く末はテレビでも問題になっていますからね。ありゃどうにもならない。
今、どうこうとは考えておりませんが、ご指摘の通り半年、1年くらいは様子を見たいと思います。
アドバイス、ありがとうございました。
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コメント(2)
#1. tazaemon
2009-01-19 12:47:10
ベスト、有難うございます。
といっても私だけだったからですよね(笑)
自前の家を持つと踏ん張りが利きます。
精神的な意味ではなく、実利的な意味です。
家賃がいまどの程度か詳しくは知りませんが、最低でも8万くらいはかかりますよね。
この8万を他に使えたら、余裕が出てきます。
私が申し上げる余裕とは旅行にいける、外食が出来るという意味ではなく、仕事の選択肢が増えるという意味です。
この仕事をしたいのだが、給料が安くてやれないと言う事がなくなるという意味です。
生活のために嫌な仕事だがやり続けなくてはならない、という事がなくなる事です。
もっとも、ローンが終わるまでは大変ですが。
この期間だけは仕方がない。
慎重に見極めて、頑張ってください。
#2. daishou
2009-01-22 12:55:13
ご丁寧にありがとうございます。
余裕ですね・・。仰る通りです。
頑張ります!!



