お蔵入り

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部屋探しができるサイトについて教えてくださいませ。

賃貸情報フォレントのような部屋探しができるサイトについてご存知でしたら教えてくださいませ。希望は3万円以下です。

2006-04-02 14:45の質問
サイト  部屋    教えてください      
サイト
サイト のホームページはこちらです
www.your-site.co.jp
この質問は、30日間解決しなかったために自動的に質問が一旦閉じられました。

回答(4)

1.

2006-04-02 14:54:13
長崎県でお探しですか、東京、大阪でしょうか。
とりあえず全国版で



ですね。

2.

2006-04-03 15:48:09
私もワンルームマンションを探して決めました。先月の事なので、・・・・
結論から言いますと、いい部屋ネット、レオパレス、いろいろ見ましたがその地域の不動産屋さんをリストアップしてそこに行きました。そして手当たり次第に条件を言って聞きまくりました。                  以上
回答レベル : アドバイス

3.

2006-04-03 16:03:48
ライブドアの対応サービスがございます。


あとは、各不動産会社などのホームページがございますが
首都圏でお探しでしたらMAST(積水ハウスグループ)

というのもオススメです!

あと全国ではchan3or1様の仰るとおりかと思います。

4.

2006-04-03 19:17:24
オンラインで流れている不動産情報は,不動産業者おのおのがそれぞれの意図をもって流している一部の情報にすぎません。
実際に不動産業者に直接当たってみることをおすすめします。

一般的に「不動産業者」と呼ばれるのは不動産仲介業のことを指すと思いますが,これは貸主と借主の双方を結びつける仕事です。
貸主が不動産業者に,借主を探してきてほしいと依頼します(元付け)。
一方,借りたい人は,良い物件がないか不動産業者に接触します。

ひとつの不動産業者では,自分の取り扱っている物件の数は限られてしまうので,不動産業者同士で情報を交換し合っています。
物件を扱っている不動産業者は,ほかの業者に対して,借主を探してほしい(客付け)と頼むわけです。
そして,貸主と借主を結びつける(=仲介=媒介)ことに成功した場合は,貸主と借主それぞれが支払う仲介手数料を,あらかじめ定められた配分で,業者同士で山分けします。(一般的に,貸主が払う手数料の元手は借主が払う礼金です)
ですから,ほとんどの物件は,不動産業者の間で情報を共有しています。

不動産業者にとっては,自分の扱っている物件について,借主(客)を自力で見つけられたほうが,仲介手数料が丸取りできるのでおいしい話になります。また,その物件につき,賃貸契約そのものだけでなく,土地建物の管理もして,管理費を稼いでいる場合もあります。そこで,仲介手数料をディスカウントする業者もあります。
他方,地域を営業して回って貸主と付き合うことをせず,借主をひたすら見つけてくることを得意としている業者もいます。

結局何が言いたいかというと,オンラインで流れている情報は,客を呼び込むための「チラシ」のようなものにすぎません。
面倒であれば手数料がかかるのを覚悟して客付け専門の業者に頼むと楽。コストを減らしたいのなら,(地元の)元付け業者を回って物件を自力で探し当てることになるでしょう。
回答レベル : アドバイス
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