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家を建てようと思っています。
今度家を新築しようと思うのですが、何か注意点などあるでしょうか。できましたら経験のある方ご回答いただけるとありがたいです。
2006-05-13 22:54の質問
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回答(13)
1.
2006-05-13 23:23:26
家を建てられるのですか。それは楽しみですね。こういう場合は確かに経験者の助言がありがたいものです。
最近、同じような質問があり、いろいろ有益な助言をみました。専門家のご意見も含まれているので参考になるかと思います。ご参考までに。
最近、同じような質問があり、いろいろ有益な助言をみました。専門家のご意見も含まれているので参考になるかと思います。ご参考までに。
回答レベル : アドバイス
新築のつもりです。
http://knowledge.livedoor.com/tb/5895
に関しては質問する前に見させていただきました。
若干違う質問かと思い質問させていただきました。
2.
2006-05-13 23:59:12
いいですね。 初めての新築ですか？
予算に余裕があれば地下室もお勧めします。
木造・鉄骨何れであってでも基礎が大事です。
強度疑惑じゃないですが、陸屋根よりも瓦葺き型屋根が鉄骨・鉄筋であっても後の養生面においても良いと思います。
それとベランダの幅も広く取る事と、掃き出しもバリヤフリー様式をお勧めします。
予算に余裕があれば地下室もお勧めします。
木造・鉄骨何れであってでも基礎が大事です。
強度疑惑じゃないですが、陸屋根よりも瓦葺き型屋根が鉄骨・鉄筋であっても後の養生面においても良いと思います。
それとベランダの幅も広く取る事と、掃き出しもバリヤフリー様式をお勧めします。
なるほど勉強になります。
地下室はどのような目的でしょうか。
土地はかなり広いので、地下室なしでもいいかと思います。
3.
2006-05-14 01:51:03
僕のいえづくり
調べ切れませんでした。
URLなど教えていただけるとありがたいです。
4.
2006-05-14 01:55:15
ただ..余りにも古ければ新築してもいいが..
建てて間もないならよしたほうがいい
どうせ新築なら街中なら二階はｱﾊﾟ-ﾄにしたほうが
家賃とか入る♪
町で無く村とか郊外なら余り期待できないです。
建てて間もないならよしたほうがいい
どうせ新築なら街中なら二階はｱﾊﾟ-ﾄにしたほうが
家賃とか入る♪
町で無く村とか郊外なら余り期待できないです。
自信度 : 自信あり 回答レベル : アドバイス
土地があるわけではなく新たに購入します。
街中ではないですが、近くにアパートなどはありました。
5.
2006-05-14 03:29:59
新築。。いいっすね～！羨ましいです。
建てるにしても、ハウスメーカー・工務店・設計士などどこに頼もうか迷うとこですね。
どこに頼むにしても、自分の希望をちゃんと伝えた方がいいですよ。納得のいくまで話し合って、材料から部屋の間取り、洋風なのか和風なのか、両方を取り入れるのかなど細かいことをありすぎで大変かもしれないですけどね。
今は、漆喰が流行ってるみたいですね。しかも、簡単なところは自分たちでやるって人も多いみたいですよ。その方が材料費だけで経費節約にもなりますしね。
あ、施工中は足繁く通って、写真撮っておいたほうがいいですよ。記念になりますし、何かあったときに役に立つんで。
いい家を建ててくださいね！
建てるにしても、ハウスメーカー・工務店・設計士などどこに頼もうか迷うとこですね。
どこに頼むにしても、自分の希望をちゃんと伝えた方がいいですよ。納得のいくまで話し合って、材料から部屋の間取り、洋風なのか和風なのか、両方を取り入れるのかなど細かいことをありすぎで大変かもしれないですけどね。
今は、漆喰が流行ってるみたいですね。しかも、簡単なところは自分たちでやるって人も多いみたいですよ。その方が材料費だけで経費節約にもなりますしね。
あ、施工中は足繁く通って、写真撮っておいたほうがいいですよ。記念になりますし、何かあったときに役に立つんで。
いい家を建ててくださいね！
そうでうすね。勉強になります。
ハウスメーカが分譲している土地なので、施工業者などは決定しています。
6.
2006-05-14 06:28:33
隣は同じような分譲地でもう売れて一軒家が建つようです。
後ろと前は畑です。前の畑は１０年は何も立てられないそうです。
田舎なので高層マンションとかはたたないんじゃないでしょうか。
7.
2006-05-14 08:56:47
良いですね。自分の一戸建ての家に住むのは良いですよ。家を建てる前に土地を買われると思うのですが、降雨量の多いとの予報日に周辺の水の動きを観察されると良いですよ。台風で泣かないで済みますよ。家を建ててから逃げれないので
近所の変質者の評判ぐらいは聞いていた方が良いですよ。
上手にしてくださいね。
近所の変質者の評判ぐらいは聞いていた方が良いですよ。
上手にしてくださいね。
たまたま見に行ったときが大雨だったのでよくわかりました。
現在住んでいるところの近くなので、比較的評判などはわかります。近くに公園があり立地としては申し分なさそうです。
9.
2006-05-14 13:16:19
chan3or1 さん こんにちは！ 「謎のギタリスト」西東北南さん です。
「隣の家に囲いが出来たんだってな」「へえ（塀）」 （失礼しました）
塀は、低い方が、防犯にも地震にもイイですよ。わが家では、地震対策でブロック塀を撤去しました。お金を有効に使って「あっ、しまった！」と思わないような「城」を築いてください。
「隣の家に囲いが出来たんだってな」「へえ（塀）」 （失礼しました）
塀は、低い方が、防犯にも地震にもイイですよ。わが家では、地震対策でブロック塀を撤去しました。お金を有効に使って「あっ、しまった！」と思わないような「城」を築いてください。
自信度 : 自信あり 回答レベル : 回答
そのようですね。よくわかりました。
10.
2006-05-14 22:46:48
後悔しない家づくりをするには「自分の家を建てるんだ」という意識と信念を持って勉強・努力してください！かなりのエネルギーが要ります！
設計図書を立体的に把握しておく
設計や仕様の変更は着工までにちゃんと決めておくこと。
約束は必ず書面に残す
すべて業者任せにしない等々...
参考
工事費が見積もりよりオーバーした原因ワースト３
1）施工者との打ち合わせが不十分だった
2）施工者に問題があった
3）自分自身の知識・勉強不足
設計図書を立体的に把握しておく
設計や仕様の変更は着工までにちゃんと決めておくこと。
約束は必ず書面に残す
すべて業者任せにしない等々...
参考
工事費が見積もりよりオーバーした原因ワースト３
1）施工者との打ち合わせが不十分だった
2）施工者に問題があった
3）自分自身の知識・勉強不足
回答レベル : アドバイス
ありがとうございます。理系のはしくれなので図面は比較的得意なほうです。仕事でも建設工事に立ち会ったことがあるので、打ち合わせと議事録の重要性はわかっているつもりです。
議事録だとめんどくさいのでBlogに書いていこうと思ってます。
11.
2006-05-15 15:17:44
家を建てるには、リスクが伴います。慎重に選ぶことですし、ご自身の将来設計をしっかり描いておくことです。
家は自分の目で確かめて決めることです。あちこちと見て周りこの家はと思ったら、その家を訪ねて聞いて見ることです。そこから情報を得ることが一番です。楽はありません。自分の家を建てるのです。頑張ってください。
家は自分の目で確かめて決めることです。あちこちと見て周りこの家はと思ったら、その家を訪ねて聞いて見ることです。そこから情報を得ることが一番です。楽はありません。自分の家を建てるのです。頑張ってください。
12.
2006-06-08 16:40:30
新築するなら、このサイトも参考になると思いますよ。
家づくりの注意点を女性の視点で書いているサイトです。
家づくりは、大変な労力を伴いますが、幸せな行為です。
是非、成功されることを祈っています。
家づくりの注意点を女性の視点で書いているサイトです。
家づくりは、大変な労力を伴いますが、幸せな行為です。
是非、成功されることを祈っています。
回答レベル : アドバイス
13.
2006-06-09 01:31:07
まずはどんな家にしたいか資料を集めたほうが良いと思います。雑誌をみたり、実際に展示場に行ったり、知り合いの家を見させてもらったり、自分の頭の中でイメージを固めておけば、自然にどこのメーカーがいいか、どんな家にするか、インテリアにするか決まってくると思います。
あと、ハウスメーカーと話をするときには写真や絵でイメージを説明すること。なかなか口ではイメージって伝わらなくって、あとから後悔することもでてくるので。
あとは土地って重要です。交通の便って本当に重要だと思いますよ。
お家づくり頑張ってください。そして楽しんで作ってくださいね。そう何回もできるものじゃないですから。
あと、ハウスメーカーと話をするときには写真や絵でイメージを説明すること。なかなか口ではイメージって伝わらなくって、あとから後悔することもでてくるので。
あとは土地って重要です。交通の便って本当に重要だと思いますよ。
お家づくり頑張ってください。そして楽しんで作ってくださいね。そう何回もできるものじゃないですから。
回答レベル : アドバイス
14.
2006-06-09 01:31:07
まずはどんな家にしたいか資料を集めたほうが良いと思います。雑誌をみたり、実際に展示場に行ったり、知り合いの家を見させてもらったり、自分の頭の中でイメージを固めておけば、自然にどこのメーカーがいいか、どんな家にするか、インテリアにするか決まってくると思います。
あと、ハウスメーカーと話をするときには写真や絵でイメージを説明すること。なかなか口ではイメージって伝わらなくって、あとから後悔することもでてくるので。
あとは土地って重要です。交通の便って本当に重要だと思いますよ。
お家づくり頑張ってください。そして楽しんで作ってくださいね。そう何回もできるものじゃないですから。
あと、ハウスメーカーと話をするときには写真や絵でイメージを説明すること。なかなか口ではイメージって伝わらなくって、あとから後悔することもでてくるので。
あとは土地って重要です。交通の便って本当に重要だと思いますよ。
お家づくり頑張ってください。そして楽しんで作ってくださいね。そう何回もできるものじゃないですから。
回答レベル : アドバイス
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コメント(2)
#1. chan3or1
2006-05-14 16:48:04
皆さんご回答ありがとうございます。
若干補足します。
初めての新築です。
注文住宅なので、施工業者は決まっています。
土地は７０坪程度です（田舎ですが）。
お話はさせてもらっていますが、まだ契約はしてません。
#2. chan3or1
2006-05-14 16:58:00
皆さんにベターを送信しました。
