ja-jp http://knowledge.livedoor.com/profile/28361 Tue, 22 Dec 2009 21:37:06 +0900 Tue, 04 Nov 2008 14:58:14 +0900 http://knowledge.livedoor.com/ livedoor knowledge - user - aki3245 Copyright 1996- livedoor Co.,Ltd. http://knowledge.livedoor.com/img/cmn/noimg_m.gif http://knowledge.livedoor.com 43 43 http://knowledge.livedoor.com/37259 今後の蕎麦屋経営の可否 以前にも似た質問をしましたが、改めて視点を変えて質問します。 私の父（60代後半）が、最近蕎麦屋を経営したいと言い始めました。 郊外型の、駐車場が何台もあって行楽客相手のものらしいです。 店舗は賃貸又は購入を検討しています。 因みに父はそば打ちをこの17年ほどやっています。 現在は居酒屋を経営しており、そばは店のメニューの一部にもなっています。 私個人的には上手いとは思いますが、そば通でもないので客観的な評価はできません。 父はあくまで蕎麦職人ではなく、基本独学で学んだみたいです。国内産の良い粉を 使ってるから絶対大丈夫と言い張っています。 果たして親父の蕎麦屋が成功するかどうか、意見を聞きたいです。 飽くまでもそば屋の成功の可能性という点で回答希望します。 できれば具体的理由、根拠も合わせてお願いします。 どうしてもやりたいみたいで止める気は無いのですが、この不況ですし 異業種参入なので正直心配です。宜しくお願いします。 Tue, 04 Nov 2008 14:58:14 +0900 http://knowledge.livedoor.com/37259 aki3245 ＳＯＨＯ・起業 28361 http://knowledge.livedoor.com/profile/28361 http://knowledge.livedoor.com/img/my/profile_img.gif http://knowledge.livedoor.com/img/cmn/noimg_m.gif 4 Thu, 06 Nov 2008 19:35:37 +0900 http://knowledge.livedoor.com/37051 FXのスキャルピングについて 成行でポジションを取ったとき、そのレートから予め設定したストップロスが自動につくような業者ってありますかね？ スキャでこういう機能があると便利だと思うのですが。 例えば-10PIPSのストップロスがつく設定をした場合、ドル円を成行で98円オファーで買った瞬間、97.90円ビッドにストップロスが自動的に付くというもの。 意志が弱いから今のところスキャでこつこつドカーンの連続です。 その他この業者がスキャル向きってのがあれば教えてください。 どうかお願いします。 Sat, 25 Oct 2008 19:47:16 +0900 http://knowledge.livedoor.com/37051 aki3245 通貨・為替 28361 http://knowledge.livedoor.com/profile/28361 http://knowledge.livedoor.com/img/my/profile_img.gif http://knowledge.livedoor.com/img/cmn/noimg_m.gif 1 Thu, 06 Nov 2008 20:42:30 +0900 http://knowledge.livedoor.com/36906 そば屋経営の店舗探し はじめまして。私の両親が郊外型のそば屋経営のための店舗を探しています。所謂街の蕎麦屋ではなく、観光地にあるような、幹線道路沿いにあって駐車場が何台もあるようなタイプのものです。 不動産の検索サイトで色々探しているのですが、なかなか登録情報が少なく苦労しています。このような物件を探すためのいい情報源ってありますかね？賃貸を検討してますが、購入も視野に入れています。 不動産関係もしくは飲食関係の方、あるいはこのような蕎麦屋を既に経営されている方のアドバイスがあればうれしいです。よろしくお願いします。 Fri, 17 Oct 2008 21:10:39 +0900 http://knowledge.livedoor.com/36906 aki3245 ＳＯＨＯ・起業 28361 http://knowledge.livedoor.com/profile/28361 http://knowledge.livedoor.com/img/my/profile_img.gif http://knowledge.livedoor.com/img/cmn/noimg_m.gif 3 Sun, 19 Oct 2008 16:49:49 +0900 http://knowledge.livedoor.com/36527 戸建不動産の活用方法を教えて下さい。60後半の両親は居酒屋経営をしていますが、そろそろ引退したがっています。 両親は年金には加入してなく少ない預貯金と都内に戸建不動産を所有してます。不動産の素人ながら、私なりに親の不動産を活用して次のような案を考えてみました。 (1)両親は現在23区内に築40年35坪2階立ての戸建を所有しています。 多少は古いものの地下鉄駅5分の距離であり駐車スペースもあります。 ネットでここら4LDK以上の戸建賃貸相場を調べたところ月17万円程度でした。 古い物件で多少難ありですが、月15万でペット可、複数同居可にして条件を緩和すれば客がつくと思うのですが甘いでしょうか？ 埼玉あたりで2DKの5万程度の家賃のアパートに住み2人でバイトして月10万も稼げばやっていけると思うのですが。 (2)土地を担保にローンを組みアパート建築。家賃収入の半分をローン返済にまわし残りを生活費に充て地方の安いアパートに住む。 （因みに35坪の土地は公示価格では坪120万程度でした。） (3)土地を売却。預貯金とあわせ細々と暮らす。因みに上記土地は不動産屋に聞いたら3000万で買い取るといっていたそうです。私にはぼったくりに聞こえるのですが・・。 上記3つの案ならどれが一番無難でしょうか？また、ほかに案があればアドバイスお願いします。不動産に関しては素人ですので皆様のアドバイスをお聞かせ願えれば幸いです。 Mon, 29 Sep 2008 19:38:28 +0900 http://knowledge.livedoor.com/36527 aki3245 賃貸 28361 http://knowledge.livedoor.com/profile/28361 http://knowledge.livedoor.com/img/my/profile_img.gif http://knowledge.livedoor.com/img/cmn/noimg_m.gif 1 Sun, 19 Oct 2008 16:45:13 +0900